Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM, hai đô thị lớn nhất Việt Nam là rất cao khi mỗi năm hai đô thị này có thêm 110.000 hộ gia đình mới. Trong các báo cáo mới đây, Phòng Phân tích Công ty CP chứng khoán VnDirect cho biết, dù bất động sản Việt Nam rơi vào tình trạng giảm tốc trong nhiều tháng nhưng về tổng quan, thị trường vẫn có nhiều điểm sáng tích cực. Đơn vị này đã nêu ra 3 cơ sở để tin vào bức tranh tươi sáng của thị trường nhà ở trong thời gian tới. Nhu cầu nhà ở rất lớn Theo ước tính của đơn vị này, trong giai đoạn 2018-2020, mỗi năm, Hà Nội và Tp.HCM sẽ đón thêm 110.000 hộ gia đình mới do tốc độ đô thị hóa nhanh về những thành phố phát triển và xu hướng nhập cư từ những vùng lân cận. Nhu cầu nhà ở cũng tăng lên do sự thay đổi trong cấu trúc dân số và tình hình xã hội, gồm cả xu hướng tách khỏi gia đình nhiều thế hệ nên số người trong mỗi hộ sẽ giảm. Khi thu nhập trên đầu người tăng cùng với triển vọng khả quan của nền kinh tế trong trung hạn, việc mua nhà không chỉ để phục vụ nhu cầu về chỗ ở, mà còn là công cụ sinh lời và bảo vệ giá trị tài sản khỏi yếu tố lạm phát với người lần đầu sở hữu bất động sản nhà ở.