Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), tình trạng ảm đạm của thị trường địa ốc Sài Gòn trong nửa đầu năm 2018 chỉ là dấu hiệu chững lại mang tính thời điểm. Cục diện này có thể thay đổi khi 5 biến số tích cực xuất hiện. Cú hích mùa cao điểm Trong những tháng cuối năm 2018, thị trường địa ốc sẽ khởi sắc hơn, đây cũng là thời điểm cao điểm của thị trường bất động sản. Tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường là phân khúc nhà ở trung cấp. Phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh. Phân khúc nhà ở cao cấp sẽ tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo và tích hợp nhiều tiện ích. Xu thế xây dựng căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, khu dân cư thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng. Nhà giá rẻ được hỗ trợ thêm vốn Đối với phân khúc nhà ở xã hội, kể từ quý IV/2018, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển. Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới) dự kiến sẽ được ban hành. Theo đó, căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45m2 sẽ được cho phép xây dựng, tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó có căn hộ cho thuê giá rẻ.