Các căn hộ nằm tại Bình Dương, giáp Sài Gòn với diện tích 33-35m2, giá 560-650 triệu đồng hiện đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Bà Mai (quận Bình Thạnh) đang đầu tư bất động sản trung - cao cấp tại Tp.HCM thì bất ngờ chuyển sang phân khúc siêu rẻ. Bà gom 4 căn chung cư mini ở Bình Dương, gần sông Đồng Nai, giáp ranh Sài Gòn. Loại chung cư này có giá khá mềm, khoảng 16-17 triệu đồng/m2, đã tính thuế, phí. Tính ra mỗi căn 33-35m2 có giá khoảng 560-600 triệu đồng, căn 45-50m2 có giá khoảng 760-850 triệu đồng. Trong 4 căn chung cư mini này, bà Mai đã bán 2 căn, tiền lãi mỗi căn là 120-150 triệu đồng. Biên lợi nhuận trên 20% trong 6-9 tháng. So sánh với căn hộ rẻ nhất Sài Gòn hiện nay (1,3-1,5 tỷ đồng/căn), nếu theo tiến độ đóng tiền 35-40% giá trị hợp đồng thì căn hộ siêu rẻ tại Bình Dương có tỷ suất sinh lời tương đương với những căn hộ bình dân tại Sài Gòn dù có vốn đầu tư ít hơn. Cũng tìm mua chung cư nằm giáp Sài Gòn vào giữa tháng 7 âm lịch, ông Hòa cho biết ông được giới thiệu cho suất mua 2 căn hộ mini diện tích 33-35m2 gần trạm metro Dĩ An, Bình Dương, giáp quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự kiến, giá bán dự án này vào khoảng 19 triệu đồng/m2, ước tính mỗi căn có giá khoảng 627-665 triệu đồng.